Vejledning til bestyrelser om byggerådgivning

MMAKE

23. april 2026

Få overblik over, hvorfor det kan være vigtigt at bruge en byggeteknisk rådgiver, hvilke rådgivertyper der findes, hvad rådgivningen koster, og hvordan I vælger den rette samarbejdspartner.

Når en boligforening står over for vedligeholdelses- eller renoveringsprojekter, kan byggeteknisk rådgivning være med til at skabe overblik, reducere risiko og sikre et bedre beslutningsgrundlag.

For mange bestyrelser er det en fordel at have en rådgiver, der kan hjælpe med at planlægge, koordinere og følge projektet fra de første overvejelser til aflevering og eftersyn.

Hvorfor bruge en byggeteknisk rådgiver?

En byggeteknisk rådgiver kan hjælpe bestyrelsen med at forstå ejendommens behov, vurdere løsninger og sikre, at et projekt bliver planlagt og gennemført på et mere sikkert grundlag.

Det kan være særligt relevant, når bestyrelsen ikke selv arbejder med byggeri til daglig, eller når projektet er teknisk, økonomisk eller praktisk komplekst.

Læs mere her: Byggeteknisk rådgivning for ejer og andelsforeninger

Hvad laver en byggeteknisk rådgiver?

Rådgiverens rolle kan omfatte alt fra de første undersøgelser og prioriteringer til projektering, indhentning af tilbud, tilsyn, aflevering og opfølgning.

Det afhænger af projektets karakter og aftalen med foreningen, men formålet er typisk at understøtte bestyrelsen gennem projektets forskellige faser.

Læs mere her: Hvad laver en byggeteknisk rådgiver for jeres forening?

Hvilke rådgiverroller findes der?

I et renoveringsprojekt kan der indgå flere forskellige fagroller afhængigt af opgavens omfang og kompleksitet.

Det kan for eksempel være projektleder, byggeleder, projekterende rådgiver, konstruktionsingeniør, brandrådgiver eller arkitekt.

I nogle sager varetages flere roller af den samme rådgiver, mens de i andre projekter fordeles mellem flere specialister.

Læs mere her: Hvad er en byggeteknisk rådgiver, hvilke roller og uddannelser dækker denne titel over?

Hvad koster byggeteknisk rådgivning?

Prisen afhænger blandt andet af opgavens størrelse, kompleksitet, rådgivningens omfang og hvor mange faser rådgiveren skal bistå i. Det er derfor vigtigt at sammenligne både indhold og pris, når man vurderer tilbud på rådgivning.

Læs mere her: Hvad koster en byggeteknisk rådgiver, og hvad får jeres forening for pengene

Hvordan vælger man den rette rådgiver?

Når en bestyrelse skal vælge byggeteknisk rådgiver, er det vigtigt at se på erfaring, faglighed, forståelse for boligforeninger og evnen til at formidle tekniske forhold klart.

Det kan også være relevant at se på, hvordan rådgiveren arbejder med økonomi, dokumentation, kommunikation og samarbejde gennem projektets forløb.

Læs mere her: Hvordan I vælger en god byggeteknisk rådgiver til jeres ejer- eller andelsboligforening

Hvorfor er uvildighed vigtig?

I mange byggeprojekter kan der opstå spørgsmål om løsninger, ændringer og prioriteringer undervejs.

Her kan det være vigtigt, at rådgivningen er uvildig, så vurderingerne ikke styres af entreprenørens interesser, men af kvalitet, økonomi og foreningens behov.

Læs mere her: Uvildighed og ansvar i jeres byggeprojekter