Vi er indstillet til 25 % af alle byfornyelsessagerne i København i år.

MMAKE

25. november 2025

Vi er indstillet til 25 % af alle byfornyelsessagerne i København i 2025. Ud af 83 ansøgninger er 16 indstillede og 4 af dem er vores projekter. Det er vi stolte af.
Projekterne spænder over tag- og vinduesudskiftning, fugtsikring, badeværelser, solceller og facadeisolering.
Det er stærkt arbejde af Mads Møller og hele teamet og et klart bevis på, at vores byggetekniske afdelinger har gjort et godt stykke arbejde i ansøgningsprocessen.

Samlet opsummering af byfornyelsessagerne

De fire MMAKE-byfornyelsessager repræsenterer

127 boliger
15.437.500 kr. i kontant byfornyelsesstøtte
57.857.001 kr. i samlede ombygningsudgifter.

Det svarer til, at MMAKE’s fire sager udgør

25 % af de 16 indstillede ejendomme, 15,9 % af de 800 boliger
Cirka 14,9 % af den samlede kontante støtte på 103.542.092 kr.
Cirka 11,7 % af den samlede ombygningsøkonomi på 494.026.719 kr. for alle årets indstillede byfornyelsessager.

Liste over MMAKE’s indstillede byfornyelsessager

Meinungsgade 10-16, Nørrebro

Ejerforening med 40 boliger.
Projektet opnåede 9 point.
Kontant støtte: 5.000.000 kr.
Samlede ombygningsudgifter: 13.387.005 kr.

Blågårdsgade 35 / Korsgade 19, Nørrebro

Andelsforening med 19 boliger.
Projektet opnåede 9 point.
Kontant støtte: 2.562.500 kr.
Samlede ombygningsudgifter: 8.902.875 kr.

Gammel Jernbanevej 22-24 / Mølle Allé 2, Valby

Andelsforening med 34 boliger.
Projektet opnåede 7 point.
Kontant støtte: 4.475.000 kr.
Samlede ombygningsudgifter: 20.178.666 kr.

Marstalsgade 43-47, Østerbro

Andelsforening med 34 boliger.
Projektet opnåede 7 point.
Kontant støtte: 3.400.000 kr.
Samlede ombygningsudgifter: 15.388.455 kr.

Uddybende information om projekterne

Meinungsgade 10-16, Nørrebro

Projektet er indstillet som nr. 5 i kommunens prioritering og omfatter 40 boliger i Ejerforeningen Meinungsgade 10-16. Ejendommen er opført i 1910, har energimærke D og en høj bevaringsværdi, SAVE 3. Den samlede pointscore er 9 point. De samlede ombygningsudgifter er opgjort til 13.387.005 kr., og den kontante støtte er opgjort til 5.000.000 kr.

Kommunens begrundelse for indstillingen er, at ejendommen er nedslidt med flere større istandsættelses- og energitiltag. Projektet omfatter blandt andet isolering af endegavl, etageadskillelse mod kælder og loftsrum, tagudskiftning og kælderarbejder, herunder omfangsdræn. Ejendommen vurderes som væsentligt nedslidt på flere bygningsdele, og energimærket forventes løftet fra D til C med en energibesparelse på cirka 17 % i forhold til nuværende forbrug.

De væsentlige arbejder er dokumenteret som udbedring og efterisolering af bærende murede vægge og ydervægge i kælder, isolering af endegavl og etageadskillelser, udskiftning af skrå tagflader med ny naturskifer og fast undertag, montering af forsatsvinduer med 2-lags energiruder på oprindelige bagtrappevinduer, skybrudssikring af kældertrappeskakte og lysskakte samt fugtspærre og omfangsdræn i kælder.

Blågårdsgade 35 / Korsgade 19, Nørrebro

Projektet er indstillet som nr. 7 og omfatter 19 boliger i Andelsboligforeningen 1935. Ejendommen er opført i 1881, har energimærke C og bevaringsværdi SAVE 4. Projektet har fået 9 point. De samlede ombygningsudgifter er opgjort til 8.902.875 kr., og den kontante støtte er opgjort til 2.562.500 kr.

Kommunens begrundelse for indstillingen er, at renoveringen omfatter udskiftning af tagpap, vinduer og generel facadeistandsættelse. Projektet indeholder desuden et demonstrationsprojekt med solceller på ejendommens flade tag samt batterilagring. Strømmen skal anvendes til både fælles og privat forbrug. Der installeres også et intelligent måle- og styresystem, som følger solcellernes produktion over tid og via AI-maskinlæring opbygger en ideel forbrugsprofil for ejendommen. Kommunen fremhæver, at den viden kan hjælpe andre foreninger med at træffe informerede beslutninger om lignende kombinationer af solceller og batteri.

De væsentlige arbejder er dokumenteret som nyt lag tagpap på den flade del af københavnertaget, nye tagvinduer, gennemgang af murede skorstene og brandkamme, solceller med batterier og intelligent måle- og styresystem, renovering eller udskiftning af vinduer mod gade og gård, støjisolering mod gade samt reparationer af revnedannelser på gade- og gårdfacade.

Gammel Jernbanevej 22-24 / Mølle Allé 2, Valby

Projektet er indstillet som nr. 12 og omfatter 34 boliger i AB Gl. Mølle. Ejendommen er opført i 1910, har energimærke C og høj bevaringsværdi, SAVE 3. Projektet har fået 7 point. De samlede ombygningsudgifter er opgjort til 20.178.666 kr., og den kontante støtte er opgjort til 4.475.000 kr.

Kommunens begrundelse for indstillingen er, at andelsforeningen prioriteres ud fra kriterierne om generel nedslidning, arkitektur, sikkerhed, sundhed og manglende wc/bad. Ejendommens tag, kviste, facade og vinduer beskrives som væsentligt nedslidte. Der er registreret rustdannelser på tagets stålplader, og en tilbageføring til ejendommens oprindelige tagmateriale og type vurderes at hæve ejendommens bevaringsværdi betydeligt. Tre boliger mangler eget bad, svarende til 8,8 % af boligerne.

De væsentlige arbejder er dokumenteret som udskiftning af tag til nyt tag beklædt med naturskifer, efterisolering af kviste, skråvægge, skunkrum og loft, udskiftning af vinduer mod gade og gård, partiel istandsættelse af facade mod gade og gård, udskiftning af betonsøjler, sålbænke og mørtelfuger, etablering af bad i tre boliger, udbedring af brandforhold mellem bagtrapper og kælder samt efterisolering af loft og væg i porten.

Marstalsgade 43-47, Østerbro

Projektet er indstillet som nr. 14 og omfatter 34 boliger i AB Marstalsgade 43-47. Ejendommen er opført i 1903, har energimærke D og bevaringsværdi SAVE 5. Projektet har fået 7 point. De samlede ombygningsudgifter er opgjort til 15.388.455 kr., og den kontante støtte er opgjort til 3.400.000 kr.

Kommunens begrundelse for indstillingen er, at projektet primært prioriteres ud fra kriterier om grøn omstilling, klimatilpasning og boligsociale forhold. Ejendommen har energimærke D og vurderes at have et stort potentiale for energibesparelser gennem renovering og etablering af solceller, som skal forsyne boligerne med strøm. Kommunen fremhæver desuden, at ejendommens gennemsnitlige boligstørrelse er 56,4 m², hvilket er under grænsen på 65 m² for små boliger og kan have betydning for foreningens handlekraft i en renovering.

De væsentlige arbejder er dokumenteret som udskiftning af tag med etablering af solceller og begrønning, efterisolering af gårdfacaden med Klimafacade+, istandsættelse af trappetårne og gadefacade, udskiftning af nedslidte vinduer mod gade og kvistvinduer mod gård, udbedring af brandforhold fra bagtrappe til kælder og loft samt gennembrydninger i etageadskillelser, istandsættelse af originale hoveddøre mod gade samt fugtsikring af kælder ved rensning af omfangsdræn og skybrudssikring af afløb ved bagtrapper.