Facaderenovering for ejerforening på Frederiksvej 36-40, Frederiksberg
MMAKE leverede facaderenovering sombyggerådgivning for en etageejendom på Frederiksvej 36-40, Frederiksberg, med projektering, udbud, byggeledelse, fagtilsyn og arbejdsmiljøkoordinering i projekteringsfasen.
Opgaven omfattede især gadefacaden med blankt og pudset murværk, sokkel, gesimsbånd, sålbænke og karnap, hvor der var behov for omfugning, reparation af revner, udskiftning af defekte sten, pudsreparationer og teknisk afklaring af bærejern i karnappen.
MMAKE hjalp foreningen med at få overblik over facadeskader, murværk, puds, sokkel og karnap og samlede arbejderne i et projektforløb med fokus på sikkerhed, beboerforhold og faglig koordinering.
Klik her, hvis jeres boligforening har brug for hjælp til et lignende projekt.
Teknisk projektbeskrivelse:
Hovedopgaven var facaderenovering af gadefacaden med fokus på blankt og pudset murværk, sokkel og karnap. MMAKE fastlagde projektets tekniske omfang, udarbejdede arbejdsbeskrivelser og prioriterede de arbejder, der var nødvendige for at håndtere nedbrudte fuger, defekte facadesten, sætningsrevner, hul og skruk puds samt nedbrudte overflader på sålbænke, gesimsbånd og pudsede facadefelter.
En central del af rådgivningen var at afgrænse og specificere reparationerne, så murværksarbejder, pudsreparationer og malerbehandling blev koordineret som ét samlet facadeprojekt. MMAKE håndterede også tekniske forhold omkring stik over vinduer, facadeindfatninger, mørtelfuger og overgange mellem blanke og pudsede flader, så projektet kunne gennemføres med en tydelig prioritering af skader og med mulighed for regulering af mængder efter nærmere registrering fra stillads.
Karnappen krævede særskilt byggeteknisk rådgivning. Her omfattede opgaven blotlægning ved bærejern, vurdering af behov for rustbehandling og retablering samt indarbejdelse af supplerende stålarbejder, hvor tilstanden gjorde det nødvendigt. Det stillede krav til projektering og teknisk koordinering mellem murværk, puds, stål og efterfølgende overfladebehandling.
Projektet blev gennemført på en beboet ejendom med krav til varsling, adgangsforhold, sikkerhed og løbende afklaring under udførelsen. MMAKE varetog derfor både fagtilsyn og byggeledelse med fokus på tekniske afklaringer, kvalitetssikring, byggemøder, økonomiske aftalesedler og styring af ændringer, så facadeprojektets hovedgreb blev fastholdt gennem hele forløbet.
MMAKE’s ydelser:
MMAKE leverede byggeteknisk rådgivning og byggerådgivning gennem hele forløbet fra projektering til aflevering. Opgaven omfattede registrering af facadeskader, teknisk afgrænsning af arbejder, udarbejdelse af arbejdsbeskrivelser og udbudsmateriale, koordinering af sikkerhed i projekteringsfasen, byggemøder, økonomiopfølgning, byggeledelse og fagtilsyn.
MMAKE leverede uvildig rådgivning ved facaderenovering af en ældre etageejendom, hvor murværk, puds, sokkel, karnap, beboerforhold og løbende tekniske afklaringer skulle koordineres under udførelsen.
Henvisninger til relevante ydelser på hjemmesiden:
• Professionel rådgivning til facaderenovering
• Byggeteknisk rådgivning til ejer- og andelsboligforeninger i København, Frederiksberg og omegn
