Projektresume:
MMAKE leverede projektering, udbudsmateriale, fagtilsyn, byggeledelse og byggeteknisk rådgivning ved renovering af vand– og afløbsinstallationer i en beboet etageejendom på Fuglevangsvej 3 og Bülowsvej 38 i Frederiksberg C.
Opgaven omfattede udskiftning af faldstammer, stigstrenge, brugsvandsinstallationer, gulvafløb, vandmålere og tilhørende bygningsmæssige følgearbejder.
Renoveringen for Frederiksberg Kommune omfattede tekniske installationer, beboeradgang, midlertidig forsyning, brand- og lydtætning samt saneringsforhold, som skulle koordineres i en ældre beboet etageejendom.
Installationsarbejderne skulle planlægges på tværs af boliger, kælder, fællesarealer og erhvervslejemål, mens ejendommen var i brug.
Klik her, hvis jeres boligforening har brug for hjælp til et lignende projekt.
Kundeudtalelse:
Udtalelse fra Frederiksberg Kommune, By- Kultur- og Miljøområdet
”I forbindelse med vores renoveringsprojekt af brugsvand og afløb ved Fuglevangsvej 3 og Bülowsvej 38 har MMAKE ydet professionel, kompetent og løsningsorienteret rådgivning.
Vi har været meget tilfredse med samarbejdet og den høje faglighed gennem hele projektforløbet.
Som kommune og bygherre har det været afgørende for os at have en rådgiver, der både er fagligt stærk og lydhør over for vores behov.
Gennem hele samarbejdet har vi følt os trygge og involverede, hvilket har medvirket til et godt og succesfuldt projektforløb.
Vores positive erfaringer har betydet, at vi i dag gør brug af MMAKE’s rådgivning på flere andre projekter, hvor deres brede faglige kompetencer fortsat skaber værdi.
Vi kan derfor på det varmeste anbefale MMAKE som rådgiver.”
Udtalelse fra en beboer i ejendommen: Tryg, håndfast og assertiv håndtering af umulig entreprenør
“Vi havde med en meget besværlig, uprofessionel og totalt inkompetent entreprenør at gøre med i ejendommens udskiftning af faldstammer og stigstrenge. Det var IKKE MMAKE, der havde valgt det entreprenørfirma, der er meget vigtigt at understrege. Entreprenøren forsøgte alle tricks i bogen for at snige sig udenom deadlines og ordentlig genetablering af fejl og mangler….
Men MMAKE stod fast og var vores redning i en ellers rædsom oplevelse af en renovation. Særligt da Driftchef og Bygningskonstruktør Joachim Pedersen fra MMAKE overtog styringen af projektet blev entreprenørfirmaet sat alvorligt på plads, og støt og roligt begyndte projektet at tage en drejning, og resultater begyndte at ske, hvilket var en kæmpestor lettelse.
Joachim Pedersen var den eneste der med sin håndfaste og assertive styring af den mest umulige entreprenør, I nogensinde kan forestille jer, fik beboerne i ejendommen til at føle sig trygge. Med Joachim Pedersen fra MMAKE blev projektet endelig styret med ordentligthed, respekt og lydhørhed over for beboerne og top professionel og håndfast styring af renoveringsprojektet.
Så herfra skal der lyde et kæmpestort tak til MMAKE og særligt Driftschef og Bygningskonstruktør Joachim Pedersen.“
Teknisk projektbeskrivelse:
Renovering af vand- og afløbsinstallationer i beboet etageejendom
MMAKE projekterede en samlet renovering af ejendommens vand- og afløbsinstallationer med hovedvægt på faldstammer, stigstrenge, brugsvandsrør, vandmålere og installationer i kælder, boliger og teknikrum. Projektet omfattede både lodrette installationer, koblingsledninger, gulvafløb, wc-tilslutninger, køkkenvandlåse og ny varmtvandsinstallation i varmecentral.
Projektering af faldstammer, stigstrenge og brugsvand
MMAKE specificerede udskiftning af faldstammer fra kælder til tag, nye brugsvandsstigstrenge for koldt vand, varmt vand og cirkulation samt rørføring i 16 boliger. Der blev indarbejdet krav til tilgængelighed for målere og ventiler, ingen skjulte samlinger, isolering, mærkning, tætheds- og trykprøvning, gennemskylning og dokumenteret kontrol af de tekniske anlæg.
Bygningsmæssige følgearbejder ved VVS-renovering
Renoveringen krævede tæt koordinering mellem VVS-arbejder og bygningsmæssige følgearbejder. MMAKE beskrev retablering omkring rørgennemføringer, lukning af huller, brand- og lydtætning i etageadskillelser, reparation af gulve, vægge, lofter, fliser, terrazzo, rørkasser, køkkenskabe og inventar. Det tekniske scope tog højde for, at installationerne skulle føres gennem eksisterende konstruktioner med begrænsede adgangsforhold.
Fagtilsyn, beboerhensyn og midlertidig drift
MMAKE rådgav om gennemførelse i en beboet ejendom, hvor adgang til boliger, varsling, nøgler, støj, støv, midlertidig vandforsyning og toilet-/badefaciliteter skulle planlægges som en del af byggerådgivningen.
Projektet omfattede også saneringsforhold i kælder og boliger samt krav til kontrol, dokumentation og aflevering, så arbejderne kunne gennemføres med tydelige grænseflader mellem installationer, miljøforhold og beboerhåndtering.
MMAKE’s ydelser:
MMAKE leverede uvildig byggeteknisk rådgivning, projektering, udbudsmateriale, byggeledelse og fagtilsyn ved en kompleks renovering af vand- og afløbsinstallationer i en beboet etageejendom.
Arbejdet omfattede faldstammer, stigstrenge, brugsvand, vandmålere, varmtvandsinstallation, brand– og lydtætning, retableringsarbejder, midlertidig drift og beboerkoordinering.
Rådgivningen samlede de tekniske forhold, adgangsforholdene, saneringsforholdene og kravene til dokumentation i et projektgrundlag, der kunne bruges til både udbud og udførelse.
Henvisninger til relevante ydelser på hjemmesiden:
• Renovering af faldstammer, stigstrenge og afløbsinstallationer
• Byggeteknisk rådgivning
