Projektresume:
MMAKE leverede fuld byggeteknisk rådgivning ved totaludskiftning af vinduer, altandøre, kælderpartier og facadedøre i en fuldmuret andelsboligforening fra 1936 på Frederiksberg.
Miljøundersøgelser af eksisterende malingslag og fugematerialer, der påviste tungmetaller, dannede grundlag for krav til nedbrydning og affaldshåndtering i udbudsmaterialet.
Al planlægning og udførelse foregik i tæt koordinering med beboerne i de syv beboede opgange, og MMAKE styrede projektet fra indledende undersøgelser til aflevering.
Klik her, hvis jeres boligforening har brug for hjælp til et lignende projekt.
Kundeudtalelse
“Det har været de bedste penge givet ud…”
“Vi er en andelsforening med 70 boliger hvor vi fik udskiftet alle vinduer i hele bygningen. Fra starten af blev der taget godt hånd om hele processen med en meget professionel tilgang af MMAKE.
MMAKE har været med hele vejen og guidet os til hvad vi burde gøre i alle opståede tilfælde, og har været vores kontakt til dem der udførte arbejdet og sikret at alt er gået til efter alle bogens regler og god byggeskik. Der er blevet noteret op på hver enkelt detalje og fulgt op på om hvorvidt der har løbende manglet visse udbedringer.
Tilmed har vores kontaktperson Jan fra MMAKE været yderst behagelig at arbejde sammen med og meget venlig og vellidt person. Vi havde aldrig kommet igennem processen uden dem.
Byggemøderne mellem byggerådgiver og de(n) pågældende der står for selve arbejdets udførelse, har været meget givende og vigtige, og kan stærkt anbefales at møde op til. For at sikre optimal proces og sikrer sig at ubesvarede spørgsmål bliver taget hånd om.”
Du kan læse bestyrelsens udtalelse på Trustpilot her
Teknisk projektbeskrivelse:
MMAKE projekterede udskiftning af et stort antal facadeelementer i form af vinduer, altandøre, kældervinduer, kælderdøre og opgangsdøre med tilhørende sålbænke. Projekteringen omfattede krav til elementtyper, energiydelse, lydforhold, redningsåbninger, beslag, ventilation i kælderelementer samt ensartede principper for tilslutning til de eksisterende muråbninger og bygningsdele. Vi er specialister i Frederiksbergs bevaringsværdige ejendomme og var flere gange i dialog med kommunen om dette projekt.
Derudover definerede MMAKE de byggetekniske rammer for arbejder i en beboet ejendom, herunder varsling, etapevis fremdrift, mangelprocedure og kvalitetskontrol, så arbejdet kunne gennemføres med tydelige grænseflader mellem projektmateriale, udførelse og løbende tilsyn. I projekteringen indgik også stillads-, byggeplads- og sikkerhedsforhold samt arbejdsmiljøkoordinering i projekteringsfasen.
MMAKE fulgte projektet i udførelsesfasen med byggemøder og fagtilsyn, hvor der blev arbejdet med tekniske afklaringer omkring blandt andet opgangsdøre, kælderdøre, murværksreparationer ved åbninger, tilpasninger ved køkkener og badeværelser samt kontrol af fremdrift og afslutning.
MMAKES afleveringsproces er lidt anderledes end normale afleveringsprocesser, da det sikrer et bedre resultat. Du kan læse mere om processen ved at klikke på linket.
MMAKE’s ydelser:
MMAKE leverede byggeteknisk rådgivning med fokus på projektering og styring af en samlet vindues- og dørudskiftning i en beboet etageejendom. Ydelserne omfattede projekteringsledelse, udarbejdelse af arbejdsbeskrivelser og øvrigt projektmateriale, koordinering af udbud og tekniske afklaringer, fagtilsyn, byggemøder samt arbejdsmiljøkoordinering i projekteringsfasen.
På denne sag anvendte vi beboerplatformen til 1 års eftersynet og det fungerede fantastisk. Vi brugte vores online beboerplatform, som den primære kommunikationsplatform med beboere. Her foregik den direkte beboerkommunikation og varslinger, samt behandling af fejl og mangler ved afleveringer.
Udskiftning af vinduer i boligforeninger.
Støjreducering af vinduer.
